9 Avenue Bascher, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 892 € à 4 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 224 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Bascher, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Bascher, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
1 niveau - 1428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clément à 114 mètres
- Nantes à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1011 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 818 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 80 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 318 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 28 mètres

Ventes au 9 Avenue Bascher

Les 0 ventes au 9 Avenue Bascher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Bascher dans son marché local

Prix du 9 Avenue Bascher par rapport à la voie

Sur Avenue Bascher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 9 Avenue Bascher se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Bascher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Bascher se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes(3,751 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Bascher

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Bascher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.