8 Avenue Bascher, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 237 € à 5 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Bascher, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Avenue Bascher, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 137 mètres
- Nantes à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1051 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 825 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 76 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 361 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 54 mètres

Ventes au 8 Avenue Bascher

Les 0 ventes au 8 Avenue Bascher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Bascher dans son marché local

Prix du 8 Avenue Bascher par rapport à la voie

Sur Avenue Bascher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 8 Avenue Bascher se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Bascher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bascher se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes(5,163 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(4,864 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Bascher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Bascher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.