37 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 880 €

de 2 934 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°35 et de 2.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 241 mètres
- Chantenay à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 933 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 375 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Arthur Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Arthur Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Arthur Benoit dans son marché local

Prix du 37 Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie

Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 37 Avenue Arthur Benoit se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Arthur Benoit se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes(3,871 €)

Avenue des Alouettes, 44100 Nantes(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Arthur Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Arthur Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.