35 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 228 €

de 4 039 € à 6 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°37 et de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 35 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 760 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 523 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 470 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Armand Bouvier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Armand Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Armand Bouvier dans son marché local

Prix du 35 Avenue Armand Bouvier par rapport à la voie

Sur Avenue Armand Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 35 Avenue Armand Bouvier se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Armand Bouvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Armand Bouvier se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,381 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,577 €)

Chemin des Violettes, 44100 Nantes(5,011 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Armand Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Armand Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.