32 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

À propos du 32 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 763 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 499 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 501 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 269 mètres

Ventes au 32 Avenue Armand Bouvier

Une vente a été recensée au 32 Avenue Armand Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

626 392 €(5 854 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•107 m²

32 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,381 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,577 €)

Chemin des Violettes, 44100 Nantes(5,011 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Armand Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Armand Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.