25 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 942 € à 6 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°23 et de 4.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 749 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 500 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 513 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 255 mètres

Ventes au 25 Avenue Armand Bouvier

Une vente a été recensée au 25 Avenue Armand Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

455 000 €(4 136 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

25 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Armand Bouvier dans son marché local

Prix du 25 Avenue Armand Bouvier par rapport à la voie

Sur Avenue Armand Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 25 Avenue Armand Bouvier se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Armand Bouvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Armand Bouvier se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,381 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,577 €)

Chemin des Violettes, 44100 Nantes(5,011 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Armand Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Armand Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.