3 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 212 € à 4 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 9 logements - 756 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1107 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 376 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 596 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 785 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Victor Deshayes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Victor Deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Victor Deshayes dans son marché local

Prix du 3 Allée Victor Deshayes par rapport à la voie

Sur Allée Victor Deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Allée Victor Deshayes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Victor Deshayes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Victor Deshayes se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et -4.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,949 €)

Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes(2,626 €)

Rue de la Laïcité, 44100 Nantes(2,499 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Victor Deshayes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Victor Deshayes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.