3 Allée Vélasquez, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 964 € à 2 768 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Allée Vélasquez, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de 1.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Allée Vélasquez, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halvêque à 179 mètres
- Haluchère Batignolles à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 106 mètres

Ventes au 3 Allée Vélasquez

Une vente a été recensée au 3 Allée Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

140 000 €(2 249 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.26 m²

3 Allée Vélasquez, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Vélasquez dans son marché local

Prix du 3 Allée Vélasquez par rapport à la voie

Sur Allée Vélasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Allée Vélasquez se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Vélasquez par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Vélasquez se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carquefou, 44100 Nantes(3,203 €)

Allée Murillo, 44100 Nantes(2,628 €)

Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes(2,946 €)

Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.