3 Allée René Dubos, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 174 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée René Dubos, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Allée René Dubos, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Rouge à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 843 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 600 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée René Dubos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée René Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée René Dubos dans son marché local

Prix du 3 Allée René Dubos par rapport à la voie

Sur Allée René Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Allée René Dubos se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée René Dubos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée René Dubos se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hildegarde de Bingen, 44100 Nantes(3,763 €)

Rue Rachel Carson, 44100 Nantes(3,564 €)

Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes(3,924 €)

Allée Jacqueline Beaujeu-Garnier, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée René Dubos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée René Dubos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.