2 Allée Michel Croz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 133 € à 4 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Michel Croz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée Michel Croz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 10 logements - 1015 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 412 mètres
- Collège privé de Bretagne à 74 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 62 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 620 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Michel Croz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michel Croz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Michel Croz dans son marché local

Prix du 2 Allée Michel Croz par rapport à la voie

Sur Allée Michel Croz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Allée Michel Croz se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Michel Croz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michel Croz se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Doury, 44100 Nantes(3,826 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,823 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,766 €)

Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Michel Croz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Michel Croz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.