2 Allée Maud Mannoni, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 507 €

de 3 748 € à 5 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Maud Mannoni, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.

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À propos du 2 Allée Maud Mannoni, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 68 logements - 1 local - 92 parkings - 1821 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0429 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 281 mètres
- Collège Victor Hugo à 455 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 573 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 156 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Maud Mannoni

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Maud Mannoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Maud Mannoni dans son marché local

Prix du 2 Allée Maud Mannoni par rapport à la voie

Sur Allée Maud Mannoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Allée Maud Mannoni se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Maud Mannoni par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Maud Mannoni se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marchix, 44100 Nantes(4,049 €)

Rue Porte Neuve, 44100 Nantes(4,162 €)

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,181 €)

Allée Docteur Emile Meeus, 44100 Nantes(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Maud Mannoni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Maud Mannoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.