3 Allée Marthe Gauthier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 078 €

de 4 734 € à 5 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 031 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Marthe Gauthier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 7.72 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée Marthe Gauthier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
- 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De L'etat à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 602 mètres
- Collège Aristide Briand à 365 mètres
- Université de Nantes - Université à 713 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 922 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 570 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Marthe Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marthe Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Marthe Gauthier dans son marché local

Prix du 3 Allée Marthe Gauthier par rapport à la voie

Sur Allée Marthe Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 3 Allée Marthe Gauthier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Marthe Gauthier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Marthe Gauthier se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Simon Voruz, 44100 Nantes(4,855 €)

Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes(3,826 €)

Boulevard Gisèle Halimi, 44100 Nantes(4,786 €)

Allée Marie-Louise Chevrel-Bodin, 44100 Nantes(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Marthe Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Marthe Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.