1 Allée Madeleine Brès, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 2 063 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Madeleine Brès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Allée Madeleine Brès, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 390 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lippmann à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 935 mètres
- Collège La Colinière à 649 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 220 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 1 Allée Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Allée Madeleine Brès se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Madeleine Brès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Madeleine Brès se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Becquerel, 44100 Nantes(2,729 €)

Allée Nicole-Reine Lepaute, 44100 Nantes(2,276 €)

Rue de la Bottière, 44100 Nantes(2,729 €)

Rue Gabriel Lippmann, 44100 Nantes(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.