3 Allée Jean Bart, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Jean Bart, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 16 locaux - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 133 mètres
- - Nantes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 928 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 469 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Bart
Les 3 ventes au 3 Allée Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Allée Jean Bart se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Bart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Bart se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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