2 Allée Eugénie Grandet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 970 € à 4 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Eugénie Grandet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 719 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Allée Eugénie Grandet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 26 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 103 mètres
- Chantenay à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 609 mètres
- Collège Chantenay à 609 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Eugénie Grandet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Eugénie Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Eugénie Grandet dans son marché local

Prix du 2 Allée Eugénie Grandet par rapport à la voie

Sur Allée Eugénie Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Allée Eugénie Grandet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Eugénie Grandet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Eugénie Grandet se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes(3,748 €)

Rue des Garennes, 44100 Nantes(3,487 €)

Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes(3,658 €)

Rue de la Pierre Nantaise, 44100 Nantes(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Eugénie Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Eugénie Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.