8 Allée Duquesne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Duquesne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 42 parkings - 629 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 23 mètres
- - Nantes à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 458 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 618 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 238 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 140 mètres
Ventes au 8 Allée Duquesne
Les 3 ventes au 8 Allée Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Duquesne dans son marché local
Prix du 8 Allée Duquesne par rapport à la voie
Sur Allée Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 8 Allée Duquesne se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Duquesne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Duquesne se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Duquesne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Duquesne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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