9 Allée du Colvert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée du Colvert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 131 logements - 1123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 115 mètres
- - Nantes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 889 mètres
- - Collège Sophie Germain à 131 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 992 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 364 mètres
Ventes au 9 Allée du Colvert
Les 32 ventes au 9 Allée du Colvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Colvert dans son marché local
Prix du 9 Allée du Colvert par rapport à la voie
Sur Allée du Colvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 9 Allée du Colvert se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Colvert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Colvert se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée du Colvert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Colvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée du Colvert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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