12 Allée des Hélices, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 084 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Hélices, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 12 Allée des Hélices, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 42 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 165 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 312 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 441 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hélices

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hélices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Hélices dans son marché local

Prix du 12 Allée des Hélices par rapport à la voie

Sur Allée des Hélices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 Allée des Hélices se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Hélices par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Hélices se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Gellée, 44100 Nantes(3,128 €)

Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes(3,398 €)

Rue Louis Joxe, 44100 Nantes(3,031 €)

Rue de Recife, 44100 Nantes(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Hélices

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Hélices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.