1 Allée des Crocus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 950 € à 3 213 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Allée des Crocus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 1 Allée des Crocus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalerie à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 658 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 203 mètres

Ventes au 1 Allée des Crocus

Les 2 ventes au 1 Allée des Crocus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2025

189 000 €(2 062 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.67 m²

1 Allée des Crocus, 44100 Nantes

8 juillet 2024

169 000 €(2 386 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.83 m²

1 Allée des Crocus, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Crocus dans son marché local

Prix du 1 Allée des Crocus par rapport à la voie

Sur Allée des Crocus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 1 Allée des Crocus se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Crocus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Crocus se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Polka, 44100 Nantes(2,703 €)

Avenue du Séquoia, 44100 Nantes(3,281 €)

Allée des Pensées, 44100 Nantes(2,439 €)

Chemin de la Pierre Percée, 44100 Nantes(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Crocus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Crocus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.