7 Allée de Loctudy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée de Loctudy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 838 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 867 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 658 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 819 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 725 mètres
Ventes au 7 Allée de Loctudy
Les 2 ventes au 7 Allée de Loctudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Loctudy dans son marché local
Prix du 7 Allée de Loctudy par rapport à la voie
Sur Allée de Loctudy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 7 Allée de Loctudy se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Loctudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Loctudy se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée de Loctudy
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Loctudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée de Loctudy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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