2 Allée de Loctudy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 081 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Loctudy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 5.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée de Loctudy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 910 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 910 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 756 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Loctudy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Loctudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Loctudy dans son marché local

Prix du 2 Allée de Loctudy par rapport à la voie

Sur Allée de Loctudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Allée de Loctudy se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Loctudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Loctudy se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,849 €)

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(4,047 €)

Rue d'Iroise, 44100 Nantes(3,804 €)

Rue Colette Audry, 44100 Nantes(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Loctudy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Loctudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.