10 Allée d'Orléans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Allée d'Orléans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 422 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 113 mètres
- - Nantes à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 687 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 854 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 356 mètres
Ventes au 10 Allée d'Orléans
Les 2 ventes au 10 Allée d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée d'Orléans dans son marché local
Prix du 10 Allée d'Orléans par rapport à la voie
Sur Allée d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 10 Allée d'Orléans se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée d'Orléans se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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