8 Allée Cassard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Cassard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 136 mètres
- - Nantes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 588 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 956 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 433 mètres
Ventes au 8 Allée Cassard
Les 2 ventes au 8 Allée Cassard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Cassard dans son marché local
Prix du 8 Allée Cassard par rapport à la voie
Sur Allée Cassard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Allée Cassard se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Cassard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Cassard se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Cassard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Cassard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Cassard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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