5 Allée Cassard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 246 € à 5 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Cassard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 5 Allée Cassard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 120 mètres
- Nantes à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 571 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 942 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 340 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 301 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Cassard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Cassard dans son marché local

Prix du 5 Allée Cassard par rapport à la voie

Sur Allée Cassard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 5 Allée Cassard se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Cassard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Cassard se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Tortu, 44100 Nantes(4,635 €)

Cour de Versailles, 44100 Nantes(4,239 €)

Rue de la Barillerie, 44100 Nantes(3,909 €)

Rue Sainte Catherine, 44100 Nantes(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Cassard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Cassard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.