4 Allée Brancas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Brancas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 47 mètres
- - Nantes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 868 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 394 mètres
Ventes au 4 Allée Brancas
Les 2 ventes au 4 Allée Brancas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Brancas dans son marché local
Prix du 4 Allée Brancas par rapport à la voie
Sur Allée Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 4 Allée Brancas se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Brancas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Brancas se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Brancas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Brancas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Brancas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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