2 Allée Benoîte Groult, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 891 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Benoîte Groult, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Allée Benoîte Groult, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 149 mètres
- Collège Stendhal à 912 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 149 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Benoîte Groult

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Benoîte Groult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Benoîte Groult dans son marché local

Prix du 2 Allée Benoîte Groult par rapport à la voie

Sur Allée Benoîte Groult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Allée Benoîte Groult se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Benoîte Groult par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Benoîte Groult se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boissière, 44100 Nantes(3,021 €)

Avenue Juliette Adam, 44100 Nantes(3,428 €)

Avenue Olga Chalon, 44100 Nantes(3,424 €)

Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Benoîte Groult

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Benoîte Groult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.