3 Allée Beau Rivage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Beau Rivage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
17 niveaux - 290 logements - 353 parkings - 1859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 540 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 978 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 273 mètres
Ventes au 3 Allée Beau Rivage
Les 9 ventes au 3 Allée Beau Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Beau Rivage dans son marché local
Prix du 3 Allée Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Allée Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 3 Allée Beau Rivage se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Beau Rivage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Beau Rivage se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Beau Rivage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Beau Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Beau Rivage
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