15 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Allée Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 46 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 42 mètres
- - Nantes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 693 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 821 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 414 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 154 mètres
Ventes au 15 Allée Baco
Les 5 ventes au 15 Allée Baco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Baco dans son marché local
Prix du 15 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 15 Allée Baco se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Baco se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Allée Baco
Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Allée Baco
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