52 Rue du Bois Ménard, 44330 Mouzillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 2 072 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Bois Ménard, 44330 Mouzillon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m²0 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 52 Rue du Bois Ménard, 44330 Mouzillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mouzillon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bois Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bois Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Bois Ménard dans son marché local

Prix du 52 Rue du Bois Ménard par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 52 Rue du Bois Ménard se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Bois Ménard par rapport à Mouzillon et à Loire-Atlantique

À Mouzillon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bois Ménard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Mouzillon et -28.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzillon a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caves, 44330 Mouzillon(2,262 €)

Impasse du Rocher, 44330 Mouzillon(2,318 €)

Route de la Basse Commune, 44330 Mouzillon(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Bois Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Bois Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.