2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 324 € à 2 907 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2 bis et de 0.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 44 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De France à 115 mètres
- Montoir-de-Bretagne à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René-Guy Cadou à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 193 mètres

Ventes au 2 Rue du Berry

Les 4 ventes au 2 Rue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2024

145 000 €(3 272 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.32 m²

2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne

29 mars 2024

125 000 €(2 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.45 m²

2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne

30 avril 2020

105 000 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne

23 décembre 2019

118 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue du Berry, 44550 Montoir-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique

À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Berry se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 27.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.