23 ter Rue des Forges, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 ter Rue des Forges, 44690 Monnières, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°27 et de 16.23 % à celui du n°23 quater.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 23 ter Rue des Forges, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 328 mètres
Ventes au 23 ter Rue des Forges
Une vente a été recensée au 23 ter Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue des Forges dans son marché local
Prix du 23 ter Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 23 ter Rue des Forges se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue des Forges par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue des Forges se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Monnières et -36.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 ter Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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