35 Rue Saint Benoit, 44290 Massérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 258 € à 1 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Saint Benoit, 44290 Massérac, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°33 et de 3.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 35 Rue Saint Benoit, 44290 Massérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 214 mètres
- Massérac à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Deschamps à 220 mètres

Ventes au 35 Rue Saint Benoit

Une vente a été recensée au 35 Rue Saint Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

175 000 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

35 Rue Saint Benoit, 44290 Massérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint Benoit dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Rue Saint Benoit se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint Benoit par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique

À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Benoit se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -49.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.