9 Rue du Bas Morvel, 44170 Marsac-sur-Don

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 189 € à 1 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Bas Morvel, 44170 Marsac-sur-Don, affiche un prix moyen de 1 321 €/m²0 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue du Bas Morvel, 44170 Marsac-sur-Don

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1460 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Val du Don à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas Morvel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas Morvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Bas Morvel dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bas Morvel par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Morvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 9 Rue du Bas Morvel se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bas Morvel par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique

À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas Morvel se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -57.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.