2 Rue du Bas Morvel, 44170 Marsac-sur-Don

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 162 € à 1 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bas Morvel, 44170 Marsac-sur-Don, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2 bis et de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Bas Morvel, 44170 Marsac-sur-Don

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1373 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Val du Don à 326 mètres

Ventes au 2 Rue du Bas Morvel

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bas Morvel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

90 000 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

2 Rue du Bas Morvel, 44170 Marsac-sur-Don

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bas Morvel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bas Morvel par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Morvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue du Bas Morvel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bas Morvel par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique

À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Morvel se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -57.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.