3 Route du Verger, 44170 Marsac-sur-Don

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 019 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Verger, 44170 Marsac-sur-Don, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Route du Verger, 44170 Marsac-sur-Don

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Val du Don à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Verger dans son marché local

Prix du 3 Route du Verger par rapport à la voie

Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Route du Verger se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Verger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique

À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Verger se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -56.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.