18 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 285 € à 1 436 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°20 et de 8.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Val du Don à 751 mètres

Ventes au 18 le Verger

Les 2 ventes au 18 le Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2023

192 500 €(1 631 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•118 m²

18 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don

17 septembre 2020

145 000 €(1 229 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•118 m²

18 le Verger, 44170 Marsac-sur-Don

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 le Verger dans son marché local

Prix du 18 le Verger par rapport à la voie

Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 18 le Verger se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 le Verger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique

À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 le Verger se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -55.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.