3 Etang de la Roche, 44170 Marsac-sur-Don

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 865 € à 2 654 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Etang de la Roche, 44170 Marsac-sur-Don, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Etang de la Roche, 44170 Marsac-sur-Don

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marsac-sur-Don à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0122 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Etang de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Etang de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Etang de la Roche dans son marché local

Prix du 3 Etang de la Roche par rapport à la voie

Sur Etang de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 3 Etang de la Roche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Etang de la Roche par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique

À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Etang de la Roche se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -52.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.