25 Avenue des Erables, 44260 Malville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 2 086 € à 2 112 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Avenue des Erables, 44260 Malville, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°23 et de 4.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Avenue des Erables, 44260 Malville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 656 mètres
- Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 666 mètres

Ventes au 25 Avenue des Erables

Les 2 ventes au 25 Avenue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2021

248 500 €(2 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

25 Avenue des Erables, 44260 Malville

9 septembre 2019

219 600 €(1 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

25 Avenue des Erables, 44260 Malville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 25 Avenue des Erables se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à Malville et à Loire-Atlantique

À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Erables se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Malville et -31.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.