30 Rue du Parc, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 497 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Parc, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 30 Rue du Parc, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Camille LEPAGE à 479 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 30 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 30 Rue du Parc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Parc par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Parc se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -40.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 44370 Loireauxence(1,944 €)

Rue de la Rouxière, 44370 Loireauxence(2,048 €)

Clos du Plessis, 44370 Loireauxence(2,081 €)

Square du Parc, 44370 Loireauxence(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.