5 Rue Saint Michel, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 214 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Saint Michel, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Rue Saint Michel, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 505 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 186 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Rue Saint Michel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint Michel par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Michel se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Legé et -41.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gal de Charette, 44650 Legé(1,743 €)

Place du Champ de Foire, 44650 Legé(1,909 €)

Rue de la Chapelle, 44650 Legé(1,597 €)

Rue de Nantes, 44650 Legé(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.