8 Rue Saint Louis, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 277 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Louis, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue Saint Louis, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 1149 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 206 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Racine à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue Saint Louis se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Louis se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Legé et -49.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Saint Louis, 44650 Legé(2,112 €)

Rue des Oiseaux, 44650 Legé(2,150 €)

Rue du Puits Neuf, 44650 Legé(1,806 €)

Saint Louis, 44650 Legé(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.