7 Rue Notre -Dame, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 534 € à 2 399 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Notre -Dame, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°5 bis et de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue Notre -Dame, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Legé.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 839 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 112 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres

Ventes au 7 Rue Notre -Dame

Une vente a été recensée au 7 Rue Notre -Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

215 500 €(1 658 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

7 Rue Notre -Dame, 44650 Legé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Notre -Dame dans son marché local

Prix du 7 Rue Notre -Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre -Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 Rue Notre -Dame se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Notre -Dame par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre -Dame se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Legé et -41.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Legal, 44650 Legé(1,876 €)

Place Louis XIII, 44650 Legé(1,722 €)

Rue du Puits Neuf, 44650 Legé(1,806 €)

Impasse des Jardins, 44650 Legé(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Notre -Dame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Notre -Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.