2 Rue Notre -Dame, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 308 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre -Dame, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 et de 1.98 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue Notre -Dame, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 809 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 140 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre -Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre -Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre -Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre -Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre -Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue Notre -Dame se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre -Dame par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre -Dame se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Legé et -40.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Legal, 44650 Legé(1,876 €)

Place Louis XIII, 44650 Legé(1,722 €)

Rue du Puits Neuf, 44650 Legé(1,806 €)

Impasse des Jardins, 44650 Legé(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre -Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre -Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.