2 Rue Madame de la Rochefoucauld, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 533 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Madame de la Rochefoucauld, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1663,

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À propos du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1663, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 855 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 109 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame de la Rochefoucauld

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld dans son marché local

Prix du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld par rapport à la voie

Sur Rue Madame de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue Madame de la Rochefoucauld se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame de la Rochefoucauld se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Legé et -38.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis XIII, 44650 Legé(1,718 €)

Rue du Puits Neuf, 44650 Legé(1,805 €)

Rue du Papin, 44650 Legé(1,973 €)

Rue de l'Abbé Legal, 44650 Legé(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.