24 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 274 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 24 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 1073 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 127 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Racine à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Puits Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 24 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 24 Rue du Puits Neuf se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Puits Neuf par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Puits Neuf se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Legé et -48.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 44650 Legé(2,030 €)

Saint Louis, 44650 Legé(1,695 €)

Route de Mormaison, 44650 Legé(2,263 €)

Rue de l'Abbé Legal, 44650 Legé(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Puits Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.