2 Rue du Papin, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 672 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Papin, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 2.48 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue du Papin, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 793 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 167 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Papin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Papin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Papin par rapport à la voie

Sur Rue du Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue du Papin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Papin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Papin se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Legé et -37.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 44650 Legé(1,781 €)

Rue Hector Berlioz, 44650 Legé(1,948 €)

Rue Louis Couvreur, 44650 Legé(1,858 €)

Rue Madame de la Rochefoucauld, 44650 Legé(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Papin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.