17 Rue du Moulin a l’Eau, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 240 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Moulin a l’Eau, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 17 Rue du Moulin a l’Eau, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 296 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 558 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Moulin a l’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Moulin a l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Moulin a l’Eau dans son marché local

Prix du 17 Rue du Moulin a l’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin a l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 17 Rue du Moulin a l’Eau se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Moulin a l’Eau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Moulin a l’Eau se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Legé et -20.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 44650 Legé(2,360 €)

Rue du Clos du Moulin, 44650 Legé(2,231 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 44650 Legé(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Moulin a l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Moulin a l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.