2 Rue du Champ de Foire, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 164 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de Foire, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Champ de Foire, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 687 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 305 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue du Champ de Foire se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Foire se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Legé et -51.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 44650 Legé(1,909 €)

Rue de l'Abbé Gillier, 44650 Legé(2,162 €)

Rue des Halles, 44650 Legé(1,754 €)

Rue Jules Ferry, 44650 Legé(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.