5 bis Rue du Bocage, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 907 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Bocage, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 15.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 bis Rue du Bocage, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 44 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 474 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 5 bis Rue du Bocage se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Bocage par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Bocage se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Legé et -24.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé(2,191 €)

Rue du Stade, 44650 Legé(2,360 €)

Rue de la Colonne, 44650 Legé(2,253 €)

Rue de Nantes, 44650 Legé(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.