4 Rue des Oiseaux, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 729 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Oiseaux, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Oiseaux, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 1293 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 353 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Racine à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Rue des Oiseaux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oiseaux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Legé et -31.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Saint Louis, 44650 Legé(1,700 €)

Chemin des Moricetières, 44650 Legé(2,099 €)

Boulevard Napoléon, 44650 Legé(2,047 €)

Rue du Puits Neuf, 44650 Legé(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.